miércoles, 27 de marzo de 2019

Después de limpiar la casa … limpiaban también el dinero

¿No tienes tiempo para nada y estás pensando contratar una empleada de limpieza para tener tu casa siempre perfecta, incluso cuando tú no estás? ¿Tienes demasiadas malas hierbas en el jardín pero no sabes cómo tratar del asunto, y necesitas un jardinero? Pues cuidado. Este artículo es para ti. No vamos a olvidarnos que nadie es igual a nadie y obviamente hay personas buenas y profesionales. No estamos intentando poner a todo el mundo en el mismo saco. Sin embargo, en los últimos años han aumentado los robos llevados a cabo tanto por empleadas de limpieza como por jardineros, niñeras, fonatnertos, etc.



Todas las personas saben que a las mujeres les encantan las joyas. A unas más que a otras obviamente. Y hay unas que les gustan tanto, que no se quedan solo con la idea de usarlas, sino también de robarlas. ¿Y cuál es la forma más sencilla de hacerlo? Trabajando para quiénes les sobran las sortijas.

Algunos ejemplos en la media refieren a casos donde las cuantías robadas son exorbitantes. Una empleada de limpieza, presunta autora de cuatro delitos en domicilios donde trabajaba, había hurtado más de 20.000 euros en joyas. Otra, con la ayuda de su hijo robó más de 8.500 euros, también en joyas. Sin embargo otra con ayuda, se aprovechó de su condición de limpiadora para juntamente con su hijo, robar más de 40.000 euros en tres domicilios. Casi el crimen perfecto, no hay signos de violencia, ni se fuerza el acceso a la vivienda, pero se pierden sumas de dinero solo porque se confía en las personas erradas.

Muchas veces las empleadas son tratadas como una más de la familia y los dueños tienen total confianza en ellas, quedando así solas en el domicilio cuando están trabajando, teniendo acceso a todas las dependencias de la finca sin ningún tipo de supervisión, permitiendo el acceso a los bienes que después se apoderan.

Además de las empleadas de limpieza, también los jardineros son noticia en la comunicación social por las peores razones, ya que muchos de ellos aprovechan su trabajo para cometer los delitos. Unos incluso acceden a las residencias, con sus moradores en el interior de las mismas. Otros se disfrazan de jardineros únicamente para vigilar las viviendas y así escoger cual robar después. También hay jardineros que no miran las plantas que tienen que cuidar pero si el domicilio del vecino, controlando los movimientos de las víctimas para poder elegir el mejor momento para actuar.


Así que, para impedir hurtos por parte de trabajadores domésticos (empleadas de limpieza, niñeras, fontaneros o jardineros) se debe comprobar con anterioridad si realmente son culpables sin acusarlos injustamente, una de las soluciones es requerir la ayuda de detectives privados. Especilizados en aportar pruebas que permitan descubrir el culpable, ya que los empleados suelen cometer el delito cuando nadie los está viendo. Como detectives podemos averiguar el momento en el cual el empleado ejecuta el robo, analizando las escena o anticipandonos poniendo cámaras ocultas.

*Con este artículo no se quiere generalizar, hablamos de la experiencia en nuestro sector y el elevado número de casos que nos hemos encontrado. 


Sindia Alves y A. Oliver
Antropóloga y Detective
de Detectives Oliver
miércoles, 20 de marzo de 2019

La muñeca rusa de los arrendamientos


Hoy en día debido a las dificultades económicas de muchos arrendatarios se está observando un elevado número de subarrendamientos de las viviendas previamente alquiladas. Pero falta saber si esto es una práctica legal en España. La verdad es que para que sea legal hay que cumplir un requisito muy importante, obtener el consentimiento por escrito del propietario. Sin embargo el consentimiento puede fijarse inicialmente o bien a posteriori. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) contempla únicamente el subarriendo parcial, pero sin especificar el grado de superficie que se puede subalquilar.



Los inmuebles solo pueden subarrendarse de manera parcial y previo consentimiento escrito del arrendador.

Así, existen dos contratos diferentes, un primero entre el arrendador y el inquilino y un segundo entre el arrendatario y una tercera persona. No podemos olvidar que si el propietario no da su consentimiento el contrato de subarriendo no es válido y entonces este tiene el derecho de revocar el contrato principal.


Sin embargo, si fuera permitido, existen algunas prohibiciones en los subarrendamientos:
La renta del nuevo alquiler nunca puede ser superior a la que el arrendatario está pagando al propietario;
No se puede alquilar como vivienda un local comercial, industrial o un garaje;
El arrendatario no puede alquilar la vivienda sin vivir allí, pues estaríamos ante un supuesto de cesión y no de subarriendo.

Resumidamente, las situaciones más habituales de subarrendamiento ilegal son:
Los subarriendos no consentidos efectuados bajo interdicción expresa y con desconocimiento del propietario;
El arrendatario que no vive en el domicilio arrendado y que lucra volviendo a alquilar las habitaciones de la vivienda, ganando una renta global superior a la que él propio debe pagar;
La realización de obras en la vivienda alquilada para lograr que la misma gane más habitaciones.

En este tipo de casos es importante el trabajo de un detective privado, que podrá investigar estos subarriendos y conseguir pruebas que expongan la situación. Sus servicios permiten saber quién está realmente viviendo en la propiedad, averiguando también si se hace una utilización correcta de ella. Una de las funciones de los detectives privados es aportar pruebas de subarrendamientos indebidos por forma a ser posible requerir una compensación económica por la mala utilización de la residencia.


Otra situación aun más significativa y que debe ser referida es el alquiler ilegal de pisos turísticos, que es una infracción fuertemente condenada y donde se considera como responsable el dueño del domicilio. Por eso es importante saber el uso que el arrendatario está dando a la vivienda. Como tal, un detective privado es fundamental para asegurar que el inmueble tiene un uso apropiado todo el tiempo.

Sindia Alves y A. Oliver
Antropóloga y Detective
de Detectives Oliver
miércoles, 13 de marzo de 2019

Si solo sabes la mitad de un secreto, no puedes contar toda la verdad


Hoy, el 13 de Marzo de 2019 entra en vigor la Ley 1/2019 de 20 de febrero, de Secretos Empresariales. En España, es la primera norma que se dedica íntegramente y de forma específica a reglamentar los secretos de las empresas.

Esta Ley crea un marco de seguridad a nivel jurídico que preserva tanto la confidencialidad como la innovación de los proyectos de una determinada compañía. Además, aporta una descripción clara y evidente sobre el concepto de secreto empresarial y los diversos protocolos que existen para identificarlo y protegerlo.


Tal como queda evidenciado en la ley mencionada, un secreto empresarial es “cualquier información o conocimiento, incluido el tecnológico, científico, industrial, comercial, organizativo o financiero, que reúna las siguientes condiciones:

a) Ser secreto, en el sentido de que, en su conjunto o en la configuración y reunión precisas de sus componentes, no es generalmente conocido por las personas pertenecientes a los círculos en que normalmente se utilice el tipo de información o conocimiento en cuestión, ni fácilmente accesible para ellas;
b) Un valor empresarial, ya sea real o potencial, precisamente por ser secreto, y
c) Haber sido objeto de medidas razonables por parte de su titular para mantenerlo en secreto.





En este sentido es esencial que las empresas inviertan un esfuerzo adicional en la información y sobre todo en la formación de sus trabajadores. Todos deben entender que están delante de un secreto empresarial y las consecuencias que hay en el momento de su revelación. La verdad es que consciente o inconscientemente, la mayor parte de fuga de secretos se da por parte de los empleados.

Con la entrada en vigor de la ley, es posible que las empresas necesiten de aplicar nuevas medidas complementarias como por ejemplo la implementación de contratos de confidencialidad, o el impedimento de que un único trabajador tenga acceso a toda la información de un determinado proceso o proyecto que le permita reproducirla fuera de la empresa. Es importante que la información sea compartida entre varias personas, principalmente en los sectores biotecnológicos y farmacéuticos ya que son los que están más blindados por esta norma.

España se convierte así en un referente europeo al ser uno de los pocos países en disponer de una ley que reglamenta el secreto empresarial. La novedad más importante es relativa a las conductas que constituyen una violación de dicho secreto. Además, deja claro en que situaciones se considera lícita la obtención, utilización y revelación de secretos empresariales.



Sindia Alves y A. Oliver
Antropóloga y Detective
de Detectives Oliver

miércoles, 6 de marzo de 2019

Un auténtico camaleón, así es la mujer detective



La palabra “detective” nos lleva inmediatamente para el mundo de lo fantástico donde se destaca el clásico y mítico héroe masculino. Sin embargo, las novelas negras sobre detectives hace tiempo que dejaron de tener como únicos protagonistas personajes masculinos estilo Hércules Poirot o Sherlock Holmes. Nuestra eterna Miss Marple, detective creada por Agatha Christie, atenta, curiosa, observadora y amante de misterios con una enorme capacidad analítica, ya nos remite a la presencia femenina en un universo prácticamente dominado por hombres.


Uno de los primeros casos reales que hasta hoy sigue siendo leyenda es el caso de Mata Hari, de nombre real Margarita Zelle, ya que fue una de las pocas espías que ha despertado una enorme fascinación e interés a lo largo de los años. Esta bailarina especializada en danzas eróticas, fue arrestada y fusilada en 1917 por sospecha de aprovechar sus relaciones íntimas para trabajar como agente doble para Alemania y Francia durante la Primera Guerra Mundial, causando la muerte de miles de soldados.

En la actualidad, muchas cosas han cambiado en el mundo del espionaje, las técnicas usadas son diferentes, todo tiene que ser legal y hay reglas básicas a ser cumplidas. Sin embargo, la presencia femenina sigue poco a poco a introducirse en una profesión donde durante años, quizá décadas ha sobresalido la figura masculina. Todavía sigue siendo una labor estereotipada tradicionalmente por hombres a pesar de las ventajas aportadas por el género femenino. La esperanza es que deje de ser así en un futuro próximo, ya que la verdad es que nadie sospecha de una mujer detective y por eso muchas veces es más fácil obtener informaciones.


Ver dos mujeres hablando durante una hora en una esquina es algo completamente normal, pero si se trata de dos hombres ya causa más desconfianza. No obstante, por muchas ventajas que se puedan enumerar relativamente a una mujer detective, la verdad es que el machismo sigue siendo constante en este tipo de oficio.


En 2018 únicamente el 30% de estos profesionales correspondían a mujeres (aproximadamente 400), donde 36 están al frente de una empresa, un número poco significativo pero en constante incremento. Su trabajo se empieza a valorar cada día más debido a su capacidad de discreción, sensibilidad y confianza que, día a día, son de gran utilidad en esta labor.

Celebrando el día de la mujer, queremos dar voz a todas las mujeres que se dedican a este sector, para dar valor y esperanza de que un mundo mejor está por venir y las mujeres lideraremos junto con los hombres ese mundo de igualdad. 



Sindia Alves y A. Oliver
Antropóloga y Detective
de Detectives Oliver



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